第225章 孙连成：我突然就不认识沈市长了
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“我们可以解决历史遗留问题，但不能头脑一热就搞出这种法律和道义都说不通的东西吧。”孙连成冷哼了一声，愤愤不平地继续说道，“别忘了，山水集团当初还掏了四千五百万的下岗安置费，帮我们京州尽快平息群体性事件带来的的不良影响。”
孙连成没有带着任何的私情，完全就是实事求是地将现实问题摆在的台面上。
李达康知道孙连成说的话有些道理，但他现在已经不太能用理智去思考问题了。
打从祁同伟截胡蔡成功之后，李达康就认定他们那些人躲在山水庄园磨刀，就想着把他李达康往死里整。
敌军都已经下死手了，他李达康要是再不狠下心来，还算什么男人？
李达康现在就想一斧头砍在山水集团最重视的项目上，让他们也体验体验什么叫做撕心裂肺的剧痛。
除此之外，李达康也还有更深的考量，那就是——新大风厂。
陈岩石到现在都还在为大风厂的下岗工人们到处奔走，就想帮他们成立新大风厂，让工人们能继续当家做主。
李达康看在沙瑞金的面子上，也出面帮陈岩石找了几块地皮，但都入不了陈岩石的脸。
他就想着，陈岩石什么地皮都不满意，总该能满意大风厂原来那块地了吧。
如此一来，他李达康就能一石二鸟。
既报了私仇，又纳了投名状。
李达康都已经把自己的宏伟蓝图规划好了，又怎么是孙连成三两句话就能扭转心意的呢。
“连成同志，你现在都已经是的市委常委了，站位还是要再高一点，不要总是被某些资本和开发商的所谓诉求牵着鼻子走。”
“当初，山水集团通过一系列的违规操作才拿下原大风厂的地皮。既是如此，他们肯定对政策纠偏有心理准备，也理应坦然接受风险。”
“我们市委市政府现在把被篡改的规划恢复原状，把原本属于产业工人的工业用地还给实体经济，未来还可以考虑优先支持解决下岗职工再就业的民生企业入驻……这样才是纯粹的执政为民！”
“如果山水集团对规划调整有意见，觉得搞工业赚不到快钱，那完全可以按照市场化原则把这块地皮的使用权重新挂牌拍卖或者转让给有需要的实业企业嘛。”
孙连成险些要被李达康无理的发言气到吐血，要不是心底还残存着一丝理智，他就真的要当场拍桌子了。
“这……这简直就是……”
孙连成的胸口剧烈地起伏着，到了嘴边的‘强词夺理’又被他给咽了回去。
在土地性质没有改变之前，原大风厂那块地就是香饽饽，是所有人和企业都趋之若鹜的存在。
毕竟，土地估值已经飙升到了十个亿，而山水集团拿地的成本也不过才一个亿出头。
可现在，李达康要让那块土地变为工业用地……
就算企业老板脑子进水了，也不可能掏上亿块钱去接手那块地了。
到时候，山水集团转让土地无人问津，最后背锅擦屁股的人不还是他孙连成吗？
孙连成只觉得自己是越活越回去了，怎么升了市委常委之后，过得比以前当区长还要憋屈了呢？
当这个念头冒出来之后，孙连成才忽然意识到了一个大问题。
沈言没有发言？？？
孙连成一脸震惊地看向沈言，只觉得事情变得格外奇怪。
李达康做人做事向来阴间，可沈言脑子还是清明的，怎么迟迟都没有发表他的观点和看法呢？
当孙连成满含焦急和殷切期盼的求助目光落到沈言身上的时候，其他常委的目光也不约而同地汇聚到了沈言的身上。
今天，沈言格外沉默，沉默得都让他们不适应了。
吴雄飞不敢打量沈言太久，扫了一眼便默默地低下头，生怕沈言又对着自己开炮。
毕竟，他们这位市长的嘴皮子最是利索，完全是气死人不偿命的。
沈言自然注意到越来越多的目光都集中到自己的身上，但他还是没有马上开口。
从孙连成开始跟吴雄飞和李达康吵的时候，沈言就已经开始在权衡这盘棋背后的长远利弊了。
沈言知道李达康想要一石二鸟的心思，对李达康想要卸磨杀驴的做法很不认同。
但抛开个人情感不谈，单是‘限制原大风厂地块及周边区域搞大规模商品房开发’这一点……沈言还是很赞同了。
沈言穿越之前，就亲眼见证了房地产泡沫从狂飙突进到全面崩盘。
他看到无数房地产商轰然倒台，也看过无数的普通老百姓困苦挣扎。
而现在，房地产泡沫还没有爆破，京州的炒房情绪还在持续堆高。
尤其是今年年初，借着京州成功晋升副省级城市的东风，无数外地炒房客和投机资本蜂拥而至。
不到两个月的时间，京州主城区的商品房均价已经从两万三千多一平米，一路疯涨到了两万八千多，光明峰核心区几个在建楼盘的吹风价甚至已经逼近了三万大关。
三万块钱一平米是什么概念？
在当下的京州，一个普通工薪阶层每个月的工资也就四五千块钱。
他们不吃不喝干上大半年，连京州一个卫生间的瓷砖面积都买不起。
现如今，京州市面上的存量商品房和在建期房早就已经严重过剩了，房价已经被投机泡沫吹到了历史的最顶点。
如果这时候再任由山水集团和光明峰那帮开发商圈地盖楼，持续性推高杠杆的话……
等过上三五年房地产大周期见顶回落，京州必定遍地都是停工的烂尾楼。
开发商拍拍屁股就破产跑路，而那些背着半生房贷却连房子都得不到的老百姓，又该找谁去哭呢？
沈言刚才一直在想该如何稳中有序地挤掉房地产泡沫，又该如何让原大风厂那块地能发挥出最大的用处……
只可惜，他沈言才刚刚入行，一时间也想不到什么好妙招。
他现在能确定的就是京州不能继续搞房地产了，原大风厂那块地也不能改回到原有的工业用地。
“同志们怎么都不讨论了？”沈言轻笑了一声，随和地说道，“既然你们都不说，那我就说说我的看法吧。”
“原则上，我同意对原大风厂地块及周边区域的规划进行调整，限制并逐步停止纯商品房房地产开发。”
随着沈言的话音落下，孙连成只觉得自己的心口被捅了重重一刀。
孙连成本以为沈言会拐弯抹角地骂李达康和吴雄飞的脑子有坑，却不曾想沈言竟然同意了，而且同意得如此干脆利落？？？
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孙连成没有带着任何的私情，完全就是实事求是地将现实问题摆在的台面上。
李达康知道孙连成说的话有些道理，但他现在已经不太能用理智去思考问题了。
打从祁同伟截胡蔡成功之后，李达康就认定他们那些人躲在山水庄园磨刀，就想着把他李达康往死里整。
敌军都已经下死手了，他李达康要是再不狠下心来，还算什么男人？
李达康现在就想一斧头砍在山水集团最重视的项目上，让他们也体验体验什么叫做撕心裂肺的剧痛。
除此之外，李达康也还有更深的考量，那就是——新大风厂。
陈岩石到现在都还在为大风厂的下岗工人们到处奔走，就想帮他们成立新大风厂，让工人们能继续当家做主。
李达康看在沙瑞金的面子上，也出面帮陈岩石找了几块地皮，但都入不了陈岩石的脸。
他就想着，陈岩石什么地皮都不满意，总该能满意大风厂原来那块地了吧。
如此一来，他李达康就能一石二鸟。
既报了私仇，又纳了投名状。
李达康都已经把自己的宏伟蓝图规划好了，又怎么是孙连成三两句话就能扭转心意的呢。
“连成同志，你现在都已经是的市委常委了，站位还是要再高一点，不要总是被某些资本和开发商的所谓诉求牵着鼻子走。”
“当初，山水集团通过一系列的违规操作才拿下原大风厂的地皮。既是如此，他们肯定对政策纠偏有心理准备，也理应坦然接受风险。”
“我们市委市政府现在把被篡改的规划恢复原状，把原本属于产业工人的工业用地还给实体经济，未来还可以考虑优先支持解决下岗职工再就业的民生企业入驻……这样才是纯粹的执政为民！”
“如果山水集团对规划调整有意见，觉得搞工业赚不到快钱，那完全可以按照市场化原则把这块地皮的使用权重新挂牌拍卖或者转让给有需要的实业企业嘛。”
孙连成险些要被李达康无理的发言气到吐血，要不是心底还残存着一丝理智，他就真的要当场拍桌子了。
“这……这简直就是……”
孙连成的胸口剧烈地起伏着，到了嘴边的‘强词夺理’又被他给咽了回去。
在土地性质没有改变之前，原大风厂那块地就是香饽饽，是所有人和企业都趋之若鹜的存在。
毕竟，土地估值已经飙升到了十个亿，而山水集团拿地的成本也不过才一个亿出头。
可现在，李达康要让那块土地变为工业用地……
就算企业老板脑子进水了，也不可能掏上亿块钱去接手那块地了。
到时候，山水集团转让土地无人问津，最后背锅擦屁股的人不还是他孙连成吗？
孙连成只觉得自己是越活越回去了，怎么升了市委常委之后，过得比以前当区长还要憋屈了呢？
当这个念头冒出来之后，孙连成才忽然意识到了一个大问题。
沈言没有发言？？？
孙连成一脸震惊地看向沈言，只觉得事情变得格外奇怪。
李达康做人做事向来阴间，可沈言脑子还是清明的，怎么迟迟都没有发表他的观点和看法呢？
当孙连成满含焦急和殷切期盼的求助目光落到沈言身上的时候，其他常委的目光也不约而同地汇聚到了沈言的身上。
今天，沈言格外沉默，沉默得都让他们不适应了。
吴雄飞不敢打量沈言太久，扫了一眼便默默地低下头，生怕沈言又对着自己开炮。
毕竟，他们这位市长的嘴皮子最是利索，完全是气死人不偿命的。
沈言自然注意到越来越多的目光都集中到自己的身上，但他还是没有马上开口。
从孙连成开始跟吴雄飞和李达康吵的时候，沈言就已经开始在权衡这盘棋背后的长远利弊了。
沈言知道李达康想要一石二鸟的心思，对李达康想要卸磨杀驴的做法很不认同。
但抛开个人情感不谈，单是‘限制原大风厂地块及周边区域搞大规模商品房开发’这一点……沈言还是很赞同了。
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尤其是今年年初，借着京州成功晋升副省级城市的东风，无数外地炒房客和投机资本蜂拥而至。
不到两个月的时间，京州主城区的商品房均价已经从两万三千多一平米，一路疯涨到了两万八千多，光明峰核心区几个在建楼盘的吹风价甚至已经逼近了三万大关。
三万块钱一平米是什么概念？
在当下的京州，一个普通工薪阶层每个月的工资也就四五千块钱。
他们不吃不喝干上大半年，连京州一个卫生间的瓷砖面积都买不起。
现如今，京州市面上的存量商品房和在建期房早就已经严重过剩了，房价已经被投机泡沫吹到了历史的最顶点。
如果这时候再任由山水集团和光明峰那帮开发商圈地盖楼，持续性推高杠杆的话……
等过上三五年房地产大周期见顶回落，京州必定遍地都是停工的烂尾楼。
开发商拍拍屁股就破产跑路，而那些背着半生房贷却连房子都得不到的老百姓，又该找谁去哭呢？
沈言刚才一直在想该如何稳中有序地挤掉房地产泡沫，又该如何让原大风厂那块地能发挥出最大的用处……
只可惜，他沈言才刚刚入行，一时间也想不到什么好妙招。
他现在能确定的就是京州不能继续搞房地产了，原大风厂那块地也不能改回到原有的工业用地。
“同志们怎么都不讨论了？”沈言轻笑了一声，随和地说道，“既然你们都不说，那我就说说我的看法吧。”
“原则上，我同意对原大风厂地块及周边区域的规划进行调整，限制并逐步停止纯商品房房地产开发。”
随着沈言的话音落下，孙连成只觉得自己的心口被捅了重重一刀。
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